Verlassenschaft räumen im 3. Bezirk, Landstraße (1030)
Verlassenschaft räumen in Landstraße (1030): Festpreis nach Besichtigung ab 2.490 €, Entsorgungsnachweis nach AWG, Anfahrt enthalten, diskret.
01 442 09 71 · Besichtigung kostenlos · Festpreis schriftlich in 24 Stunden · Entsorgungsnachweis bei jedem Auftrag
Festpreis ab 2.490 €, nach kostenloser Besichtigung schriftlich innerhalb von 24 Stunden.
Was den 3. Bezirk ausmacht
Bebauung: Gründerzeit, Botschaftsviertel, Neubau Hauptbahnhof. Enge Einbahnen im Botschaftsviertel, Halteverbot fast immer nötig. Hauptbahnhof-Neubau mit Tiefgaragenzufahrt.
Für eine Räumung heißt das konkret: Wir klären bei der Besichtigung Zufahrt, Stockwerk, Aufzug und ob eine Halteverbotszone nötig ist. Im 3. Bezirk beantragen wir sie bei der MA 46 und stellen die Tafeln rechtzeitig auf, Kosten ab 180 €.
Mistplatz für den 3. Bezirk
Im 3. Bezirk gibt es keinen eigenen Mistplatz. Die nächsten:
- Mistplatz Eva-Zilcher-Gasse 3, 10. Bezirk, 2,6 km (MA 48). Öffnungszeiten des Mistplatzes: Mo-Sa 7:00-18:00 Uhr.
- Mistplatz Mühlwasserstraße 2, 22. Bezirk, 3,8 km (MA 48). Öffnungszeiten des Mistplatzes: Mo-Sa 7:00-18:00 Uhr.
- Mistplatz Johann-Petrak-Gasse 1, 11. Bezirk, 4,6 km (MA 48). Öffnungszeiten des Mistplatzes: Mo-Sa 7:00-18:00 Uhr.
Sperrmüll aus Wiener Privathaushalten wird dort kostenlos angenommen, mit Wohnsitznachweis. Regeln der MA 48
Was der Mistplatz nicht löst: Mengen über mehrere Fahrten, Problemstoffe in Menge, Verlassenschaften mit Rechten Dritter, vermüllte Objekte und alles, wofür Sie einen Entsorgungsnachweis brauchen. Dafür kommen wir.
Quelle: Stadt Wien, Open Data der MA 48, Stand September 2026.
Preise für 1030 Wien
| Objekt | Stufe 1: normal eingerichtet | Stufe 2: voll, dazu Keller oder Dachboden | Stufe 3: vermüllt, Boden nicht sichtbar |
|---|---|---|---|
| Wohnung 3 bis 4 Zimmer bis 90 m² | ab 2.490 € | ab 3.590 € | ab 4.990 € |
Welche Stufe gilt bei Ihnen?
| Stufe | Woran Sie es erkennen | Ungefähres Volumen |
|---|---|---|
| 1, normal eingerichtet | Alle Räume normal möbliert, Böden überall frei begehbar, Schränke normal gefüllt, Keller und Dachboden leer oder fast leer | bis etwa 20 Kubikmeter bei 55 Quadratmetern |
| 2, voll | Voll möbliert, Schränke und Kästen voll, zusätzlich Keller, Dachboden oder Garage voll, Kisten gestapelt. Böden noch begehbar | etwa 20 bis 40 Kubikmeter |
| 3, vermüllt | Boden nicht mehr durchgehend sichtbar, nur schmale Gänge frei, Geruchsbelastung, Schutzausrüstung und Sonderentsorgung nötig | ab etwa 40 Kubikmeter |
Zum Vergleich: ein voll beladener Kleintransporter fasst rund 8 Kubikmeter, ein durchschnittliches Wohnzimmer bis zur Decke gefüllt rund 30.
Sie müssen sich nicht festlegen. Wir stufen bei der kostenlosen Besichtigung ein. Danach steht der Preis für den besichtigten Umfang schriftlich fest und ändert sich nicht, auch wenn es dort mehr wird als gedacht. Nachforderungen gibt es nur, wenn Sie den Auftrag erweitern oder ein bei der Besichtigung nicht zugänglicher Bereich erhebliche Mengen enthält; das stellen wir vor der Ausführung gemeinsam fest.
Zum Marktvergleich: Was eine Räumung in Wien kostet
Was bei einer Verlassenschaft räumen im 3. Bezirk zählt
Nach einem Todesfall läuft das Verlassenschaftsverfahren über einen Notar als Gerichtskommissär. Vor der Einantwortung darf über die Wohnung nur eingeschränkt verfügt werden. Wir stimmen den Termin darauf ab und räumen erst, wenn die Freigabe vorliegt.
Verwertbares Inventar bewerten wir vor der Räumung und rechnen es gegen. Die Gegenrechnung steht auf der Rechnung, nicht in einem Versprechen. Dokumente, Fotos und persönliche Unterlagen werden gesondert gesammelt und übergeben, nicht entsorgt.
Das Wort Nachlass meint dasselbe: In Deutschland heißt es Nachlassräumung, in Österreich Verlassenschaftsräumung. Wer eine Nachlassräumung in Wien sucht, ist hier richtig.
Abgrenzung. Nicht dasselbe wie eine Wohnungsauflösung zu Lebzeiten: Die Verlassenschaft läuft über den Gerichtskommissär, und vor der Freigabe darf nicht geräumt werden.
Die Freigabe durch den Gerichtskommissär bestimmt den Termin
Die Abhandlung läuft über einen Notar als Gerichtskommissär. Vor der Einantwortung ist der Nachlass ruhendes Vermögen, über das niemand allein verfügen darf. Wir räumen erst nach der Freigabe, der Termin richtet sich danach und nicht umgekehrt. Läuft die Miete weiter, genehmigt der Kommissär die Räumung häufig vorab. Das klären wir zuerst, weil daran der ganze Ablauf hängt.
Die Kosten trägt der Nachlass. Die Räumung ist Nachlassverbindlichkeit und wird vor der Verteilung an die Erben beglichen. Unser Angebot ist so aufgebaut, dass der Gerichtskommissär es unverändert ansetzen kann.
Verwertbares Inventar nehmen wir vor der Räumung auf und bewerten es schriftlich. Die Gegenrechnung steht offen auf der Rechnung, typisch sind fünf bis zwanzig Prozent des Räumungspreises.
Für Fundstücke gilt eine Regel, die sich aus dem Verfahren ergibt: Sparbücher, Schmuck und Bargeld gehören zum Nachlass und gehen an den Gerichtskommissär, nicht an die Person, die vor Ort aufsperrt. Dokumente und Fotos sammeln wir gesondert und übergeben sie gegen Protokoll. Deshalb sortieren wir vor dem Abtransport, nicht danach.
Was bei einer Verlassenschaft räumen anfällt und wohin es geht
- Möbel und Hausrat, davon ein Teil verwertbar mit Anrechnung
- Papier, Bücher, Zeitschriften
- Kleidung und Textilien
- Elektroaltgeräte über das Sammelsystem
- Farben, Reiniger, Medikamente als Problemstoffe
- Dokumente, Sparbücher, Schmuck, Fotos: werden nicht entsorgt, sondern übergeben
Alles geht an befugte Sammler, Sie bekommen den Entsorgungsnachweis mit Lieferscheinen.
Was Sie danach in der Hand haben
- Schriftliches Festpreisangebot mit einer Zahl
- Bewertung des verwertbaren Inventars mit Gegenrechnung
- Übergabeprotokoll für Fundstücke: Dokumente, Geld, Schmuck
- Fotodokumentation für Ihr Übergabeprotokoll mit der Hausverwaltung
- Entsorgungsnachweis nach AWG
- Rechnung mit Umsatzsteuer, verwendbar für Nachlass, Versicherung oder Steuerberatung
Anfahrt in den 3. Bezirk ist im Festpreis enthalten. Alle Stufen: Preise und Zuschläge
Was bei jedem Auftrag dabei ist, ohne Aufpreis
- Besichtigung vor Ort
- kostenlos und unverbindlich, Wien und 50 km Umkreis
- Festpreis schriftlich
- binnen 24 Stunden, gilt für den besichtigten Umfang
- Zahlung
- nach Übergabe, keine Anzahlung
- Absage
- bis 48 Stunden vor dem Termin kostenlos
- Entsorgungsnachweis nach AWG
- mit EDM-Personennummer, jeder Auftrag
- Übergabeprotokoll
- mit Fotodokumentation
- Betriebshaftpflicht
- Deckungssumme 1 Million Euro
- Anfahrt im Einsatzgebiet
- im Festpreis enthalten
- Einsatzleitung vor Ort
- Klaus Kronberg oder einer unserer erfahrenen Mitarbeiter
Von 22 erhobenen Wiener Anbietern nennen nur drei einen Entsorgungsnachweis, nur neun eine Versicherung und keiner eine Deckungssumme. Wir nennen beides, weil Hausverwaltungen und Notare danach auswählen.
Zahlen aus unserer eigenen Erhebung: Studie zum Entsorgungsnachweis · Was der Nachweis ist: Ratgeber
Wie es weitergeht
Rufen Sie an unter 01 442 09 71, Mo bis Fr 7 bis 18 Uhr, Sa 8 bis 14 Uhr. Oder Sie hinterlassen Ihre Nummer, wir rufen während der Öffnungszeiten in der Regel innerhalb einer Stunde zurück. Danach kommen wir kostenlos zur Besichtigung, auf Wunsch ohne Ihre Anwesenheit, und Sie erhalten den Festpreis innerhalb von 24 Stunden schriftlich, gültig für den besichtigten Umfang.
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Weitere Leistungen im 3. Bezirk
Messiewohnung räumen · Räumung nach unentdecktem Todesfall · Betriebs- und Gebäuderäumung · Entrümpelung für Hausverwaltungen · Wohnungsauflösung bei Pflegeheimwechsel · Räumung vor Verkauf oder Neuvermietung · Räumung nach Delogierung · Räumung nach Rückstau, Hochwasser oder Wasserschaden · Räumung für Versicherungen bei Brand- und Wasserschaden · Spezialreinigung im Anschluss an die Räumung · Entrümpelung · Kellerentrümpelung · Taubenkotbeseitigung und Dachbodenreinigung · Geruchsbeseitigung nach Tierurin, Müll oder Todesfall · Tatort- und Leichenfundreinigung
Umland ab dem 3. Bezirk
Wir fahren über die Stadtgrenze hinaus, Anfahrt im Festpreis: Schwechat · Leopoldsdorf · Hennersdorf · Vösendorf · Lanzendorf · Zwölfaxing
Nachbarbezirke
Innere Stadt · Leopoldstadt · Wieden · Favoriten
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