Darf man eine Messiewohnung räumen lassen, und wer darf das veranlassen?

Kurz: Nur die betroffene Person selbst, ein gerichtlich bestellter Erwachsenenvertreter oder nach Kündigung und Räumungstitel der Vermieter. Angehörige dürfen ohne Zustimmung nicht räumen lassen, auch nicht in guter Absicht. Bei akuter Gefahr kann die Behörde einschreiten.

01 442 09 71 · Besichtigung kostenlos · Festpreis schriftlich in 24 Stunden · Entsorgungsnachweis bei jedem Auftrag

Die betroffene Person. Wer geschäftsfähig ist, entscheidet selbst über die eigene Wohnung. Angehörige können nur überzeugen, nicht anordnen. Eine Räumung gegen den Willen ist ein Eingriff in Eigentum und Privatsphäre.

Erwachsenenvertretung. Wenn die Person die Folgen nicht mehr überblicken kann, kann das Bezirksgericht eine Erwachsenenvertretung bestellen. Der Vertreter kann die Räumung veranlassen, bei größeren Beträgen mit gerichtlicher Genehmigung. Anlaufstelle sind die Erwachsenenschutzvereine.

Vermieter. Ein erheblich nachteiliger Gebrauch der Wohnung ist nach Mietrechtsgesetz ein Kündigungsgrund. Der Weg führt über Kündigung, gegebenenfalls Räumungsklage, Räumungstitel und Räumungsexekution. Der Vermieter darf nicht selbst räumen, solange das Mietverhältnis besteht.

Behörde. Bei Gefahr für Gesundheit oder Sicherheit (Ungeziefer, Brandlast, Geruch, der andere Wohnungen erreicht) kann die Bezirksverwaltungsbehörde Maßnahmen anordnen. In Wien ist das das Magistratische Bezirksamt, bei Gesundheitsgefahr die MA 15.

Hilfe statt Räumung. Pathologisches Horten ist eine anerkannte psychische Erkrankung. Vor einer erzwungenen Räumung stehen in Wien die Psychosozialen Dienste, die Sozialzentren der MA 40 und Beratungsstellen für Angehörige zur Verfügung. Eine Räumung ohne Begleitung führt in vielen Fällen zum Wiederaufbau des Zustands.

Häufige Fragen

Kann ich als Angehöriger die Wohnung meiner Mutter räumen lassen?

Nicht ohne ihre Zustimmung, solange sie geschäftsfähig ist. Wenn sie es nicht mehr ist, führt der Weg über eine Erwachsenenvertretung beim Bezirksgericht.

Kann der Vermieter wegen Vermüllung kündigen?

Ja, erheblich nachteiliger Gebrauch ist ein Kündigungsgrund nach Mietrechtsgesetz. Die Kündigung muss gerichtlich durchgesetzt werden, Selbsthilfe ist nicht erlaubt.

Zur Leistung

Messiewohnung räumen in Wien und Umgebung · Preise · Ablauf

Weitere Fragen dazu

Was kostet es, eine Messiewohnung räumen zu lassen? · Was ist eine Messiewohnung?

Überblick: Alle Ratgeber