Was ist eine Messiewohnung?

Stand: 10.09.2026

Kurz: Eine Messiewohnung ist eine Wohnung, in der so viele Gegenstände oder Abfälle angesammelt wurden, dass Räume nicht mehr nutzbar sind. Dahinter steht meist pathologisches Horten, eine anerkannte psychische Erkrankung. Es ist kein Ordnungsproblem und keine Faulheit.

01 442 09 71 · Besichtigung kostenlos · Festpreis schriftlich in 24 Stunden · Entsorgungsnachweis bei jedem Auftrag

Der Begriff ist umgangssprachlich. Fachlich unterscheidet man das Horten von Gegenständen (die Wohnung ist voll, aber nicht verschmutzt) von der Verwahrlosung (Abfall, Lebensmittelreste, fehlende Hygiene) und von der Tierhaltung in großer Zahl. Alle drei kommen einzeln und kombiniert vor.

Für die Räumung ist die Unterscheidung wichtig: Horten ohne Verschmutzung ist eine große, aber normale Räumung mit Wertanrechnung. Verwahrlosung braucht Schutzausrüstung, Sonderentsorgung und Reinigung. Tierhaltung braucht zusätzlich Desinfektion und meist Behördenkontakt.

Wer als Angehöriger, Hausverwaltung oder Nachbar mit einer solchen Wohnung zu tun hat, sollte wissen: Die Räumung allein löst das Problem selten. Ohne Begleitung baut sich der Zustand in vielen Fällen wieder auf. In Wien helfen die Psychosozialen Dienste und die Sozialzentren der MA 40.

Wir räumen solche Wohnungen regelmäßig und behandeln sie als das, was sie sind: ein Gesundheitsthema, kein Anlass für Kommentare.

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Messiewohnung räumen in Wien und Umgebung · Preise · Ablauf

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Was kostet es, eine Messiewohnung räumen zu lassen? · Darf man eine Messiewohnung räumen lassen, und wer darf das veranlassen?

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Ab wann gilt eine Wohnung als Messiewohnung?

Die Frage wird oft gestellt, und eine gesetzliche Definition gibt es nicht. In der Praxis läuft die Grenze entlang der Begehbarkeit, und sie hat handfeste Folgen für Aufwand, Dauer und Preis. Wir arbeiten deshalb mit drei Stufen, die in unserer Preisliste so festgeschrieben sind. Sie beschreiben den Aufwand, nicht die Person:

Die dritte Stufe beginnt nicht bei Unordnung, sondern dort, wo Böden nicht mehr sichtbar sind, Türen nur teilweise öffnen, Bett oder Küche nicht mehr benutzbar sind, Geruch ins Stiegenhaus zieht oder Schädlinge da sind. Die Fläche ist in allen drei Zeilen dieselbe, der Aufwand nicht: mehr Kubikmeter, getrennte Erfassung von Sonderabfall statt Sperrmüll, Schutzanzug und Atemschutz.

Für Angehörige, Hausverwaltungen und Nachbarn ist die Einordnung nützlich, weil sie sagt, wen man braucht. Bis zur zweiten Stufe ist es eine große, aber gewöhnliche Räumung. Ab der dritten kommen Fragen dazu, die ein Betrieb schriftlich beantworten können muss: Wohin geht der Sonderabfall, wer stellt den Entsorgungsnachweis nach Abfallwirtschaftsgesetz aus, wie wird dokumentiert.

Das ist keine Selbstverständlichkeit. Von 22 Wiener Räumungsanbietern, deren Websites wir am 7. September 2026 ausgewertet haben, nennen 15 Messiewohnungen als Leistung, das sind 68 Prozent. Einen Entsorgungsnachweis nennen drei, das sind 14 Prozent. Erhoben wurde, was auf den Websites steht.

Die Einstufung nehmen wir bei der Besichtigung vor, kostenlos und auch dann, wenn die Wohnung nicht begehbar ist. Danach steht der Festpreis schriftlich binnen 24 Stunden. Zur Leistung: Messiewohnung räumen in Wien und Umgebung. Die Beträge nach Größe und Stufe: Was kostet es, eine Messiewohnung räumen zu lassen?.