Hausrat selbst verkaufen oder anrechnen lassen?
Stand: 10.09.2026
Kurz: Einzelne Stücke mit echtem Marktwert verkaufen Sie besser selbst. Für den ganzen Haushalt lohnt sich das fast nie, weil jedes Stück ein eigenes Inserat und einen eigenen Termin bedeutet. Bei einer Räumung mit Wertanrechnung sind 5 bis 20 Prozent des Räumungspreises üblich, bei einer Wohnung ab 1.490 € also rechnerisch etwa 75 bis 300 €.
01 442 09 71 · Besichtigung kostenlos · Festpreis schriftlich in 24 Stunden · Entsorgungsnachweis bei jedem Auftrag
Selbst verkaufen lohnt sich bei einzelnen Stücken mit echtem Marktwert. Für einen ganzen Haushalt lohnt es sich fast nie, weil jedes Stück ein eigener Vorgang ist: reinigen, fotografieren, inserieren, Anfragen beantworten, Termin vereinbaren, übergeben. Zwanzig verkaufbare Stücke sind zwanzig Inserate und zwanzig Termine in Ihrer Wohnung. Wer die Wohnung zu einem festen Datum übergeben muss, verkauft außerdem gegen die Uhr.
Was der Verkauf wirklich kostet
Nicht Geld, sondern Zeit, Termine und Nerven.
- Vorbereitung. Maße nehmen, putzen, Fotos bei Tageslicht, Beschreibung schreiben. Je Stück.
- Anfragen. Die meisten führen zu nichts. Preisdrücken, Rückfragen, Schweigen.
- Termine. Käufer kommen abends und am Wochenende, manche gar nicht. Sie sind jedes Mal zu Hause.
- Transport. Große Möbel holt kaum jemand aus dem vierten Stock ohne Lift. Was der Käufer nicht tragen kann, verkauft sich nicht.
- Der Rest. Was am Übergabetag nicht verkauft ist, muss trotzdem raus, dann in Eile.
Die Wege im Vergleich
| Weg | Wofür geeignet | Was Sie einplanen müssen |
|---|---|---|
| Willhaben und andere Kleinanzeigen | Geräte, Fahrräder, gut erhaltene Einzelmöbel | Ein Inserat je Stück, Anfragen, fremde Menschen in der Wohnung |
| Flohmarkt | Geschirr, Bücher, Deko, Kleinteile | Standplatz und Anmeldung, Transport hin und zurück, ein ganzer Tag |
| Auktionshaus, in Wien meist das Dorotheum | Antiquitäten, Schmuck, Kunst, Sammlungen | Schätzung vorab, Provision, Geld erst nach dem Verkauf |
| Verschenken oder spenden | Brauchbares ohne Marktwert | Annahmekriterien der Stelle, Vorlauf, oft eigener Transport |
| Wertanrechnung bei der Räumung | Der ganze Haushalt, unter Termindruck | Bewertung bei der Besichtigung, Gutschrift auf der Rechnung |
Auktionshäuser nehmen in der Regel Einzelstücke zur Schätzung an, keine komplette Wohnungseinrichtung. Provision und Abrechnungsfrist erfragen Sie dort direkt, beides ändert sich, deshalb steht hier keine Zahl. Sozialeinrichtungen wie Caritas oder Volkshilfe nehmen gut erhaltene Sachen an, jede Stelle nach eigenen Kriterien und mit Vorlauf: vorher anrufen, nichts unangemeldet hinstellen. Die Stadt Wien führt mit dem 48er-Tandler zudem einen Second-Hand-Markt, die Annahmebedingungen stehen auf wien.gv.at.
Wie viel die Anrechnung bringt
Die Gegenrechnung liegt üblicherweise zwischen 5 und 20 Prozent des Räumungspreises. Bei einer Wohnung mit ein bis zwei Zimmern ab 1.490 € sind das rechnerisch etwa 75 bis 300 €, bei einem Haus ab 3.900 € etwa 195 bis 780 €. Eine kostenlose Räumung wird daraus nicht. Wie die Bewertung abläuft und welche Stücke überhaupt Marktwert haben, steht im Ratgeber Entrümpelung gegen Ankauf.
Verkaufen Sie vorher, nicht nachher
Was Sie vor der Besichtigung verkaufen, ist weniger Volumen und senkt meist den Festpreis. Was Sie danach verkaufen, ändert den Preis nicht, denn er gilt für den besichtigten Umfang. Sagen Sie uns Bescheid, wenn größere Stücke doch noch weggehen, dann sehen wir es uns vor dem Termin noch einmal an.
Wann Sie nichts verkaufen dürfen
Bei einer Verlassenschaft geht der Hausrat erst mit der Einantwortung an die Erben über. Bis der Gerichtskommissär freigibt, wird nichts verkauft, verschenkt oder weggeworfen, auch nicht das scheinbar Wertlose. Nach einer Delogierung werden die Gegenstände verzeichnet und verwahrt, der bisherige Mieter kann sie abholen; über die Verwertung entscheidet nicht der Vermieter. Wie das Verfahren läuft, steht unter Was ist eine Verlassenschaft. Alles Weitere ist eine Rechtsfrage: Der Notar als Gerichtskommissär oder ein Rechtsanwalt beantwortet sie, wir nicht.
Wann Sie uns nicht brauchen
Bei wenigen Stücken, einem Auto und ohne Termindruck reicht der Mistplatz. Wiener Privathaushalte geben dort mit Wohnsitznachweis kostenlos ab, in der Regel ein Kubikmeter je Fahrt, und nur aus dem eigenen Haushalt. Was dort hingehört, steht im Ratgeber Sperrmüll in Wien. Wenn Sie Zeit haben, die Wohnung nicht zu einem Stichtag leer sein muss und der Hausrat gut erhalten ist, verkaufen Sie selbst und lassen nur den Rest räumen. Das ist der ehrlichere Weg und meistens der günstigere.
Umgekehrt gilt: Sobald ein Übergabetermin feststeht, Sie nicht in Wien wohnen oder mehrere Erben mitreden, ist der Einzelverkauf ein Terminrisiko. Dann räumen wir zum Festpreis nach kostenloser Besichtigung, rechnen das Verwertbare gegen und legen den Entsorgungsnachweis bei.
Zur Leistung: Haushaltsauflösung in Wien und Umgebung · Preise